Utbyggingsavtale, avtale mellom kommune og grunneier eller utbygger om utbygging av et område, som har sitt grunnlag i kommunens planmyndighet og som gjelder gjennomføring av kommunal arealplan.

Avtalefriheten gjelder i utgangspunktet for kommuner som for andre, men forvaltningsorganer har en mer begrenset avtalefrihet. Utøvelse av offentlig myndighet (for eksempel tildeling av byggetillatelse) kan ikke uten videre gjøres gjennom avtaler. For å klargjøre grensene og hindre misbruk av avtaleinstituttet i utbyggingssaker, fikk plan- og bygningsloven i 2005 et eget kapittel med regler om utbyggingsavtaler. Reglene står i dag i plan- og bygningsloven kapittel 17.

Noen nøkkelpunkter i reglene om utbyggingsavtaler er at de må forankres i vedtak av kommunestyret, det er begrensninger i hva avtalene kan inneholde, og det er regler om saksbehandling og krav om offentlighet rundt avtalene.

  • Frode Innjord (red.), Plan- og bygningsloven med kommentarer, (2010).
  • Odd Jarl Pedersen m.fl, Plan- og bygningsrett, (2. utg. 2012).

Foreslå endringer i tekst

Foreslå bilder til artikkelen

Kommentarer

Har du spørsmål om artikkelen? Skriv her, så får du svar fra fagansvarlig eller redaktør.

Du må være logget inn for å kommentere.