Belåningsgrad er forholdet mellom et lån og verdien på en eiendel som brukes som sikkerhet for lånet (pant), uttrykt som prosent.

For et boliglån vil pantet som regel være boligen, og belåningsgraden vil uttrykke lånets størrelse i forhold til boligens markedsverdi. Dersom en bolig har en markedsverdi til 4 000 000 kroner og boligeieren låner 3 000 000 kroner med pant i boligen, er belåningsgraden på 75 prosent.

I følge utlånsforskriften kan ikke belåningsgraden for bolig være høyere enn 85 prosent av boligens markedsverdi (60 prosent for rammelån). Markedsverdien må være fastsatt ut fra en forsiktig vurdering.

Belåningsgrad påvirker kostnaden av lånet ved at høyere belåningsgrad ofte medfører høyere rente. Dette skyldes at en høyere belåningsgrad medfører høyere risiko for långiver (banken).

Les mer i Store norske leksikon

Eksterne lenker

Kommentarer

Kommentarer til artikkelen blir synlig for alle. Ikke skriv inn sensitive opplysninger, for eksempel helseopplysninger. Fagansvarlig eller redaktør svarer når de kan. Det kan ta tid før du får svar.

Du må være logget inn for å kommentere.

eller registrer deg