Grunnbyrde, plikt for eieren eller besitteren av en fast eiendom til å foreta visse periodiske ytelser (penger, korn, melk osv.) til fordel for en annen. Plikten hviler på den som til enhver tid er eier eller bruker av eiendommen. Når en grunnbyrde er stiftet ved avtale, får den fullt rettsvern ved tinglysing. Praktisk viktigst er grunnbyrde i forbindelse med føderåd (kår), men et føderåd går gjerne ut på mer enn grunnbyrdeytelser, f.eks. rett til å bruke en bygning eller til å ta ved til brenne. Grunnbyrder må tinglyses for å ha rettsvern mot konkurrerende rettigheter i eiendommen. Grunnbyrdeplikten kan ikke foreldes i sin helhet, men de enkelte ytelsene (for eksempel årlige ytelser) kan foreldes etter reglene i lov om foreldelse av fordringer.

Foreslå endringer i tekst

Foreslå bilder til artikkelen

Kommentarer

Har du spørsmål til artikkelen? Skriv her, så får du svar fra fagansvarlig eller redaktør.

Du må være logget inn for å kommentere.