Avhendingslova (lov 3. juli 1992 nr. 93 om avhending av fast eigedom); lov som regulerer rettigheter og plikter ved avhending av fast eiendom.
Loven regulerer kjøp og salg (omsetning) av fast eiendom, men også når fast eiendom byttes eller gis som gave.
Fast eiendom omfatter grunn/tomt og det som er varig forbundet med grunnen, f.eks. grunnmur og bygninger (enebolig, rekkehus, gårdsbruk, hytte o.l). I tillegg til fast eiendom, gjelder loven også avhending av sameieparter i fast eiendom, av eierseksjon (eierleilighet m.m.), av tomtefesterett og av borettslagsandeler.
Loven gjelder ikke ved kjøp og salg av ferdighus som blir levert i seksjoner for plassering på ferdig grunnmur. Heller ikke gjelder loven direkte ved kjøp og salg av aksjeleiligheter og obligasjonsleiligheter, men for slike boliger antas loven komme til anvendelse ved analogi.
Loven gjelder ikke avtaler om oppføring eller total ombygging av boliger eller fritidseiendommer. Slike avtaler reguleres av bustadoppføringslova.
Kommentarer
Har du spørsmål om artikkelen? Skriv her, så får du svar fra fagansvarlig eller redaktør.
Du må være logget inn for å kommentere.