Rettsmangel foreligger når en person disponerer over en ting eller rettighet i større grad enn han har rett til.
Dersom en person selger en ting han ikke eier, får kjøper som utgangspunkt ikke rett til tingen. Ved slik total vanhjemmel vil selgeren i vid utstrekning være ansvarlig for det tap kjøperen måtte lide uten hensyn til om selgeren kan bebreides. Hviler det for eksempel en panterett på tingen som kjøperen ikke har fått vite om (partiell vanhjemmel), er ansvarsreglene ikke fullt så strenge for selgeren. Ved total vanhjemmel skal kjøperen ikke betale noen kjøpesum; ved partiell vanhjemmel vil det bli tale om reduksjon av kjøpesummen, og etter omstendighetene kan kjøperen gå fra handelen (heve kjøpet). Dersom kjøper tror at selger har rett til å overdra tingen, kan han i visse tilfeller vinne rett til den etter reglene om godtroerverv, se godtroervervloven av 2. juni 1978 nr. 37. Fast eiendom reguleres av avhendingsloven av 3. juli 1992 § 4–17.
Kommentarer
Kommentarer til artikkelen blir synlig for alle. Ikke skriv inn sensitive opplysninger, for eksempel helseopplysninger. Fagansvarlig eller redaktør svarer når de kan. Det kan ta tid før du får svar.
Du må være logget inn for å kommentere.