En lånetakst er et forsiktig anslag på en eiendoms markedsverdi. Lånetaksten fastsettes av en takstmann og gir uttrykk for hans nedre anslag av eiendommens verdi.
En lånetakst ligger gjerne normalt 20–30 prosent lavere enn verditaksten for en eiendom.
I bolighandelen fant man tidligere gjerne verditaksten og lånetaksten i samme takstdokument (verdi- og lånetakst), men dette dokumentet brukes i dag lite i bolighandelen.
Når banker skal yte boliglån, følger det av boliglånsforskriften § 5 at banken skal ta utgangspunkt i et «forsvarlig verdigrunnlag for boligen». Finansdepartementet har sagt at dette uttrykket skal forstås som «markedsverdi fastsatt ut fra en forsiktig vurdering». Med utgangspunkt i lånetaksten må det antas at bankene som oftest vil oppfylle dette kravet.
Kommentarer
Kommentarer til artikkelen blir synlig for alle. Ikke skriv inn sensitive opplysninger, for eksempel helseopplysninger. Fagansvarlig eller redaktør svarer når de kan. Det kan ta tid før du får svar.
Du må være logget inn for å kommentere.